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 Les
équipes du Pact Arim :
Copropriétés dégradées
et renouvellement urbain
Le pôle compte 17 salariés
qui assurent le suivi-animation des Opah (opérations
programmées d’amélioration de l’habitat),
l’élaboration et le suivi-animation des plans de
sauvegarde ainsi que les études. En 2008, Aubervilliers,
Aulnay-sous-Bois, Bagnolet, Bobigny, Epinay-sur-Seine, le Blanc-Mesnil,
Montfermeil, Saint-Ouen, Sevran confient des missions au pôle.
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Zoom sur la scission
des Copropriétés
Le positionnement du pôle
sur le traitement de copropriétés de 500 à
1000 lots avec réalisation d’une scission, lui
permet de développer un savoir-faire et une ingénierie
reconnus et valorisables. Ce champ d’activité devrait
s’accroître au cours des prochaines années,
de nombreuses villes souhaitant intervenir dans le traitement
des grandes copropriétés en difficulté
où les troubles à l’ordre public et la paupérisation
des habitants vont croissant.
L’aide aux particuliers
Depuis son origine, l’association
aide les propriétaires privés modestes à
réaliser des travaux dans leurs logements. Un peu plus
de 3000 dossiers ont ainsi été montés
en 2007, dont une partie dans le cadre des Opah et des plans
de sauvegarde, les autres en secteur “diffus”.
Le pôle (17 personnes) aide en particulier les personnes
handicapées et les personnes vieillissantes à
adapter leur logement afin qu’elles puissent continuer
à y habiter. En
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Zoom sur La Morée
à Aulnay-sous-Bois
Le plan de Sauvegarde de
La Morée a généré une mobilisation
très importante du pôle et l’élaboration
d’une méthodologie spécifique. Sept étudiants
ont été recrutés pour le travail de terrain
et le montage de prêts pass-travaux dans le cadre du
partenariat avec Solendi. L’association capitalisera
l’expérience ainsi acquise pour mener à
bien des opérations d’aide aux particuliers de
même ampleur.
L’aide à la famille
Le pôle compte 30 personnes
dont 18 travailleurs sociaux qui travaillent à l’insertion
des familles par le logement. Ce pôle assure le relogement
dans le cadre des maîtrises d’œuvre urbaine
et sociale (Mous) ; l’accès et le maintien dans
le logement de familles modestes ou en difficulté au
sein des Opah et des plans de sauvegarde des copropriétés
dégradées. En
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Zoom sur l’insertion
des Rroms
Le pôle joue un rôle
important dans le développement de l’action du
Pact Arim 93 auprès des Rroms. A la demande des communes,
il conduit des projets d’insertion pour les familles
et construit une méthodologie en partenariat avec les
associations concernées, depuis le diagnostic social
jusqu’à l’insertion dans un logement en
passant par les différentes étapes d’un
parcours résidentiel. Quatre villages d’insertion
existent à ce jour à Aubervilliers, Bagnolet,
Saint-Denis, Saint-Ouen.
L’assistance à maitrise
d’ouvrage
Les 5 salariés du
pôle ont pour mission l’assistance à maîtrise
d’ouvrage pour les bailleurs institutionnels, Hlm notamment
; la maîtrise d’ouvrage déléguée
au service des villes et des sociétés civiles
immobilières ; les études de faisabilité
; l’ingénierie opérationnelle et financière
pour des immeubles très complexes, sur des périmètres
urbains ou dans le cadre des conventions publiques d’aménagement.
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Zoom sur les
résidences sociales
Le pôle assure la gestion
de cinq résidences sociales avec six gardiens et un
gestionnaire. En 2007, 228 familles y résidaient dont
53 nouvelles admissions, tandis que 55 ménages ont
quitté les résidences pour être relogés.
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